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Certificado de eficiencia energética

El 5 de abril de 2013 el Gobierno central publicó el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana (2013-2016). Asimismo, el 13 de abril de 2013 se ha publicado en el BOE el Real Decreto 235/2013 por el cual se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

El Real Decreto fija el 1 de junio de 2013 como fecha a partir de la cual será obligatorio disponer del certificado energético para edificios o viviendas que se vendan o se alquilen, y para edificios públicos de más de 500 m 2.

El ICAEN, organismo encargado de gestionar la certificación energética de edificios en Catalunya, pone a disposición el procedimiento mediante el cual se puede obtener la etiqueta energética de aquellos edificios existentes que hayan realizado la calificación energética con cualquiera de las herramientas de certificación reconocidas.

Que edificios tienen la obligación de tener un certificado de eficiencia energética?

  • Los edificios de nueva construcción.
  • Los edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario. Se entiende por parte de un edificio la unidad, planta, vivienda o apartamento en un edificio o local destinados a uso independiente o de titularidad jurídica diferente, diseñados o modificados para su utilización independiente.
  • Los edificios o partes de edificios existentes en los que una entidad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m² y que sean frecuentados habitualmente por el público.
  • Para la realización del certificado de eficiencia energética hace falta un técnico para su emisión, para posteriormente conseguir la etiqueta de eficiencia energética.

    El propietario debe rellenar un Modelo de Representación para dar autorización al Técnico para poder realizar el trámite administrativo frente el ICAEN.

    Realizada la visita al inmueble por un Técnico, ha de realizar el certificado con las herramientas informáticas que ha puesto a disposición el Ministerio de Industria, Energía y Turismo

    Realizado el certificado con las herramientas informáticas, se tendrá que realizar la tramitación mediante la página web para Trámites del ICAEN. Es necesario disponer de certificado digital para poder hacer la tramitación.

    Todo el trámite se realiza telemáticamente, excepto la visita al inmueble. Recibiendo el Cliente la Etiqueta de Eficiencia Energética emitida por la Generalitat a través del Técnico que la ha solicitado. Modelo etiqueta de eficiencia energética.

    Existen dos maneras de encontrar certificados realizados y presentados en el ICAEN Buscador de certificados de eficiencia energética de edificios, y mediante el Registro de Certificados energéticos de Catalunya.

    Tasa Generalitat Catalunya Cédula Habitabilidad

    Tasa Generalitat Catalunya Certificado Energético

    TARIFAS

    Para realizar todo el trámite hasta la obtención de la Etiqueta de Calificación Energética la tarifa es de 120* + Tasa (12,05) euros para el área Metropolitana de Barcelona, y para entidades de hasta 150 m².

    Para edificios completos, hace falta separar entre viviendas y locales-oficinas, son necesarias dos etiquetas, una para la parte de viviendas y otra para la parte de oficinas. La tarifa irá de los 275* + Tasas euros para un edificio (parte viviendas) de dos entidades, hasta los 720* + Tasas euros para veinte entidades, y añadir, si fuese el caso, 100* + Tasa euros por un local-oficinas hasta los 620* + Tasa euros para veinte entidades de locales-oficinas, para el área Metropolitana, y para entidades de hasta 150 m².

    PACK OFERTAS

    Para viviendas si se pide la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética el precio será inferior a la tarifa por separado, quedando en 165* + Tasas (13,75+12,05) euros la tramitación de los dos documentos.

    Para bloques plurifamiliares que pidan ITE (Inspección técnica del Edificio) y el certificado de eficiencia energética, el precio será inferior a la tarifa por separado, quedando los valores entre 585* + Tasas euros para un edificio (parte viviendas)de dos entidades, hasta los 1.548* + Tasas euros para veinte entidades, y añadir, si fuese el caso, 80* + Tasas euros por un local-oficina hasta los 496* + Tasas euros para veinte entidades de locales-oficinas para el área Metropolitana, y para entidades de hasta 150 m².

    Tasa Generalitat Catalunya Cédula Habitabilidad

    Tasa Generalitat Catalunya Certificado Energético

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